Terrain à bâtir  0 m² - Ardon

Description

• Surface totale : 12'776 m²
• Surface constructible : 6'388 m²
• Zones : résidentielle
• Densité : 0.03 ou Ibus 0.5

• Volume selon SIA 416 ( toit plat )
  • Volume chauffé 472,90 m3
  • Volume non chauffé : 121 m3
  • Total cube SIA : 593,90 m3 pour une villa
  • Total cube SIA : 7720,7 m3 pour 13 villas

• Volume selon SIA 416 ( toit 4 pans )
  • Volume chauffé 556,90 m3
  • Volume non chauffé : 160,50 m3
  • Total cube SIA : 717,40 m3 pour une villa
  • Total cube SIA : 8608,80 m3 pour 12 villas

• Terrain plat et bien desservi
• Accès facile à l'autoroute, aux commerces et aux transports publics
• Statut : parcelle vendue avec autorisation

• Produit rare sur le marché : idéal pour promoteurs et investisseurs privés
• Excellente situation géographique : à Ardon, au coeur du Valais central
• Quartier en pleine expansion avec forte demande pour des villas familiales
• Proximité immédiate de l'école et des commodités locales
• Capacité de développement : environ 25 villas individuelles

• 10% à la signature de l'acte de vente
• Le solde restant à l'obtention du permis de construire
• Si la personne qui réserve se désiste, les 10% ne seront pas récupérables, cependant si le vendeur n'obtient pas le permis de construire l'argent sera restitué intégralement
• Accompagnement professionnel par Vision Immedia